fa ارزیابی تعیین محدوده قانونی روستا در طرح‌های هادی روستایی عمومى General پژوهشي Research <span style="font-size:12pt"><span style="line-height:115%"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span new="" roman="" style="font-family:" times=""><span b="" lang="AR-SA" mitra="" style="font-family:">طرح هادی که از آن به‌عنوان طرح تغییر و تحول در ساختار فیزیکی- کالبدی روستاها یاد می‌شود بخشی از فرایند توسعه روستایی به شمار می‌رود که تهیه و اجرای آن در چارچوب نظام برنامه‌ریزی، دارای معیارها و ضوابطی است که بر کالبد روستا به‌ویژه ارزشمندی زمین اثر می‌گذارد. تعیین و تثبیت محدوده قانونی برای روستا و همچنین ضرورت ساخت‌وساز در آن سبب شده‌است که قیمت زمین در روستاها دچار تغییر شود و روستا به عنوان کالایی سرمایه‌ای با هدایت سازمان‌های دولتی با سیاست تمرکزمحور بر امر توسعه دچار تغییر و تحولات اساسی گردد. در سایه تمرکزگرایی دولت بر طرح‌های هادی و نگاه عاملیتی و خطی بر تدوین آن که منجر به یکسان‌سازی اکثر طرح‌ها شده و همچنین عدم مشارکت مردم در طرح‌های توسعه، مشکلات زیادی از مرحله برنامه‌ریزی تا اقدام در طرح‌ها ایجاد شده است. به نظر می‌رسد عدم تحقق برنامه‌های توسعه در مرحله اقدام عمدتاً ناشی از ناتوانی در ادراک و شناسایی ویژگی‌های محیطی و ارزش‌های سرزمینی روستا در مرحله تدوین برنامه می‌باشد. مسیر تحقق‌پذیری برنامه‌های توسعه کالبدی روستا (طرح‌های هادی) مستلزم شناخت دقیق مکان و توجه به لایه‌های منظر در فرایند برنامه‌ریزی است. لازمه این امر قرارگیری مرحله‌ای در شرح خدمات تدوین اسناد برنامه‌ریزی فضایی تحت عنوان خوانش لایه‌های منظر است؛ ضمن آن با کمک متخصص منظر و مشارکت جامعه محلی، لایه‌های منظر کشف و پس از ارزیابی، ارزش‌های سرزمینی هویدا می‌گردد. در این صورت در طرح‌های هادی تعیین و تثبیت محدوده برای روستاییان براساس توسعه مشارکت‌محور توسط افراد شکل خواهد گرفت و ارزشمندی توسط روستاییان بر اساس رویکردهای فرهنگی تعریف خواهد شد. این روند منجر به تهیه یک برنامه مبتنی بر مکان خواهد بود که امر توسعه پایدار روستا را تضمین می‌نماید.&nbsp; </span></span></span></span></span></span><br> &nbsp; <span style="font-size:11pt"><span style="line-height:115%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span new="" roman="" style="font-family:" times=""><span style="color:#252525">The rural guidance plan (also known as the Hadi plan) is considered a plan to change the physical structure of villages and is a part of the rural development process. Its preparation and implementation in the framework of the planning system include some criteria and regulations that affect the villages&rsquo; forms, particularly the value of land. The land price in the villages has been affected by the legal recognition of rural<b> </b>land and the necessity of such construction. As a result, the village has faced many changes and developments as a capital commodity due to guiding governmental organizations with development-centered policies. The government&#39;s centralization of rural guidance plans and the functional and linear perspective of the formulation of this centrality have homogenized most plans and prevented public participation in development plans. Consequently, numerous problems have arisen from the planning step to the action phase of the plans. It seems that the development plans in action have not been fulfilled because of the inability to understand and identify the environmental features and territorial values of the village in the plan formulation phase. The realization of the physical development plans of the village (rural guidance plans) requires accurate knowledge about the place and consideration of landscape layers in the planning process. It also requires understanding the description of spatial planning documents&rsquo; formulation under the title of reading landscape layers. This process not only contributes to discovering landscape layers with the help of landscape experts and the participation of the local community but also reveals the territorial values after being assessed. In so doing, the rural guidance plan<b> </b>and<b> </b>the legal recognition of rural land will be based on participation-based development and the value of villagers&rsquo; cultural approaches. This process would result in preparing a contextualized plan that ensures sustainable development in the village.</span></span></span></span></span><br> <span style="font-size:11pt"><span style="line-height:115%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span new="" roman="" style="font-family:" times=""><span style="color:#252525"></span></span></span></span></span><br> &nbsp; توسعه, طرح هادی, مکان, منظر, توسعه روستایی, رویکرد عامل و غیرعامل Rural Development, Rural Guidance Plan, Landscape, Determining Village’s Boundaries 18 23 http://jcr-sj.com/browse.php?a_code=A-10-1-5&slc_lang=fa&sid=1 Reyhaneh Khoramrouei ریحانه خرم‌رویی r.khoramrouei@ut.ac.ir 100319475328460059 100319475328460059 Yes Ph.D. Researcher of Landscape Architecture, University of Tehran, Iran